Appartement à vendre Sallanches - 74700 Réf. : DMVAP1310152515

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385 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 33,33 €/mois
Bien en copropriété
4 lots dans la copropriété
Année de construction : 1900

Description du bien

83,71 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Séjour de 29 m²
Etage n°1

Prestations

Balcon
Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

Très grand T3 en hyper-centre

Grand 3 pièces de 83m2 traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété sur les quais de Sallanches
Entièrement rénové en 2025, ce bien est composé d'une entrée, une vaste pièce de vie plein Sud de 29m2, une cuisine séparée équipée, deux grandes chambres de 14 et 15m2 avec espace dressing, une salle de bains avec wc, une buanderie indépendante, et un beau balcon au calme côté cour.
Une cave complète le bien.
Petite copropriété de 4 lots avec syndic bénévole et faibles charges !
Opportunité rare sur le marché, osez craquer pour des grands volumes au centre-ville de Sallanches.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : DMVAP1310152515

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

169 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

6 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 20/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 310 € et 1 820 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2022

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 037 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 132 911 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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