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Appartement à vendre Cluses - 74300 Réf. : JLVAP1280153011
Voir sur la carte202 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 2025
Description du bien
- 47,55 m² de surface habitable
- 2 pièces
- 1 chambre
- Séjour de 24 m²
- Etage n°3
Prestations
- Balcon
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
LE YMARRA - Centre- ville - Résidence de standing - Appartem
Sur la commune de Cluses, secteur centre-ville.
Au sein d'une résidence neuve aux belles prestations, découvrez cet agréable appartement T2 d'une surface de 47,55 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 24,30 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon d'une surface de 6,15 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants.
LES PRESTATIONS :
Carrelage 60x60 avec plinthes assorties
Parquet flottant avec plinthes assorties dans la chambre
Peinture lisse blanche murs et plafonds
Menuiseries intérieures bois
Menuiseries extérieures en PVC gris clair
Porte palière sécurisée
Cuisine aménagée et semi-équipée
Salle de bains aménagée
Dallettes 60x60 sur plots pour l'extérieur
Volets roulants électriques
À proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
Une place de stationnement privative est également disponible à l'achat en supplément du prix de vente.
À découvrir sans tarder !
Livraison immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : JLVAP1280153011
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
86 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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B
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C
16 CO2/m²/an
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 470 € et 690 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2023
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4807 Immobilier - Cluses
9 Grande Rue
74300 Cluses
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