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Appartement à vendre Cluses - 74300

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79 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 44,99 m²
  • 2 p.
  • DPE : E
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 119,77 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 56 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1963

Description du bien

  • 44,99 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Etage n°3

Prestations

  • Balcon
  • Cave

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : collectif
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

CLUSES - Appartement T2 loué + cave

Idéal Investisseur
CLUSES, secteur Ewües

Situé sur la commune de Cluses, cet appartement T2 de 41,99 m2, vendu loué, se trouve au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué en bail meublé pour un montant de 550 EUR hors charges, auxquels s'ajoutent 95 EUR de provisions sur charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: DRVAP1290152340

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    318 kWh/m²/an

  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    20 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 23/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 080 € et 1 500 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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4807 Immobilier - Cluses

9 Grande Rue
74300 Cluses

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