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> Appartement à vendre à Cluses (74300)

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Appartement à vendre Cluses - 74300 Réf. : DRVAP1290147529

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193 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Année de construction : 2025

Description du bien

45,76 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 23 m²

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Centre- ville - Résidence de standing - Appartement T2 no105

Sur la commune de Cluses, secteur centre-ville.

Au sein d'une résidence neuve aux belles prestations, découvrez cet agréable appartement T2 d'une surface de 45,76 m2 situé au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 23,50 m2 avec cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon d'une surface de 6,06 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants.

LES PRESTATIONS :

- Carrelage 60x60 avec plinthes assorties

- Parquet flottant avec plinthes assorties dans les chambres

- Peinture lisse blanche murs et plafonds- Menuiseries intérieures bois

- Menuiseries extérieures en PVC gris claire- Porte palière sécurisée

- Cuisine aménagée et semi équipée

- Salles de bains aménagées

- Dallette 60x60 sur plot pour l'extérieur

A proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.

Une place de stationnement privative est également disponible à l'achat en supplément du prix de vente.

À découvrir sans tarder !

Livraison immédiate.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Réf. : DRVAP1290147529

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

95 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

18 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 13/07/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 500 € et 720 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 14 475 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 021 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 66 656 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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