Appartement à vendre Cluses - 74300 Réf. : DRVAP1290152700

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145 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 151,74 €/mois
Bien en copropriété
8 lots dans la copropriété
Année de construction : 1950

Description du bien

66 m² de surface habitable
3 pièces
1 chambre
Etage n°3

Prestations

Cave

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

CLUSES - CENTRE-VILLE - Appartement T2 bis + cave - vendu lo

Idéal investisseur

Sur la commune de Cluses, secteur centre-ville, au troisième étage sans ascenseur, appartement T2 bis en duplex d'une surface de 66 m2 habitable dont 40,31 m2 carrez comprenant :
Une entrée, une chambre, une cuisine, un wc séparé, une salle d'eau, un séjour avec mezzanine ainsi qu'un bureau.

En annexe :
- Une cave

Le bien est actuellement loué depuis le 29 janvier 2025 pour un loyer mensuel de 651,09 EUR hors charge + 12 EUR de provision pour charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : DRVAP1290152700

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

246 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

9 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 990 € et 1 380 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 766 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 49 999 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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