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Appartement à vendre Cluses - 74300 Réf. : DRVAP1290147549
Voir sur la carte269 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 2025
Description du bien
- 67,77 m² de surface habitable
- 3 pièces
- 2 chambres
- Séjour de 26 m²
- Etage n°0
Prestations
- Balcon
Climatisation et chauffage
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
LE YMARRA - Centre- ville - Résidence de standing - Appartem
Sur la commune de Cluses, secteur centre-ville.
Au sein d'une résidence de standing aux belles prestations, découvrez cet agréable appartement T3 d'une surface de 67,77 m2, situé au rez-haut avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon de 17,81 m2, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un espace buanderie et d'un dégagement.
Les prestations :
- Carrelage 60x60 avec plinthes assorties
- Parquet flottant avec plinthes assorties dans les chambres
- Peinture lisse blanche murs et plafonds
- Menuiseries intérieures bois
- Menuiseries extérieures en PVC gris clair
- Porte palière sécurisée
- Salle de bains aménagée
- Dallettes 60x60 sur plots pour l'extérieur
- Volets roulants électriques
À proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
Des places de stationnement privatives ainsi que des garages sont disponibles à l'achat en supplément du prix de vente
À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : DRVAP1290147549
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
89 kWh/m²/an
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C
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
17 CO2/m²/an
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 690 € et 990 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2023
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4807 Immobilier - Cluses
9 Grande Rue
74300 Cluses
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