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Appartement à vendre Cluses - 74300 Réf. : DRVAP1290152933
Voir sur la carte389 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 2025
Description du bien
- 93,1 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- Séjour de 42 m²
- Etage n°3
Prestations
- Balcon
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
LE YMARRA - Centre- ville - Résidence de standing - Appartem
Sur la commune de Cluses, secteur centre-ville.
Au sein d'une résidence neuve aux belles prestations, découvrez cet agréable appartement T4 de 93,10 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 42,23 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un agréable balcon de 17,81 m2 ainsi qu'un cellier de 4,89 m2.
L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un dégagement.
Les prestations :
Carrelage 60x60 avec plinthes assorties
Parquet flottant avec plinthes assorties dans les chambres
Peinture lisse blanche murs et plafonds
Menuiseries intérieures bois
Menuiseries extérieures en PVC gris clair
Porte palière sécurisée
Salle de bains aménagée
Dallettes 60x60 sur plots pour l'extérieur
Volets roulants électriques
À proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville.
Des places de stationnement privatives ainsi que des garages sont disponibles à l'achat en supplément du prix de vente.
À découvrir sans tarder !
Livraison immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. : DRVAP1290152933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
66 kWh/m²/an
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
12 CO2/m²/an
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D
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E
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F
-
G
Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 730 € et 1 020 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2023
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4807 Immobilier - Cluses
9 Grande Rue
74300 Cluses
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