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Appartement à vendre Cluses - 74300

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78 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 45,67 m²
  • 2 p.
  • DPE : F
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 259,65 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 115 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1957

Description du bien

  • 45,67 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Séjour de 15 m²
  • Etage n°3

Prestations

  • Cave

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : collectif
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

SARDAGNE - Appartement T2 + cave

IDEAL INVESTISSEUR

Sur la commune de Cluses, secteur Sardagne appartement T2 d'une surface de 45,67 m2 vendu loué meublé au troisième situé au dernier étage sans ascenseur comprenant :
Une entrée, une cuisine séparée équipée, un séchoir, un couloir désservant un salon/séjour, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une chambre.

En annexe :
- Une cave en sous-sol d'une surface de 6,88 m2.

Le bien est vendu loué au tarif de 590 EUR + 130 EUR de provisions sur charges en vertu d'un bail meublé signé en date du 29 août 2024.

N'héistez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: DRVAP1290151587

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F

    395 kWh/m²/an

  • G

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    17 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 512 € et 2 046 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2026

Localisation

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4807 Immobilier - Cluses

9 Grande Rue
74300 Cluses

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