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Appartement à vendre Cluses - 74300

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239 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 66,11 m²
  • 3 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Bien en copropriété
  • 11 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 2016

Description du bien

  • 66,11 m² de surface habitable
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Etage n°2

Prestations

  • 1 place de parking
  • Garage
  • 1 place de garage

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

T3 CLUSES + GARAGE + PLACE DE PARKING

IDEAL INVESTISSEUR - À VENDRE Appartement T3 à Cluses (limite Thyez)
Situé dans un environnement calme, verdoyant et bien exposé, découvrez ce bel appartement T3 au sein d'une copropriété récente de 2016, au 2ème et dernier étage.
Il se compose de :

Une entrée
Un spacieux séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse
Deux chambres avec placards intégrés
Une salle de bains
Un toilette individuel

En annexes :

Une place de parking privative
Un garage

Côté technique :

Chauffage individuel au gaz
Eau froide collective
Résidence récente et bien entretenue

Appartement actuellement loué : 906,33 EUR + 114 EUR de charges mensuelles
Idéal pour un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: JLVAP1280152158

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    120 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    24 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 850 € et 1 220 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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4807 Immobilier - Cluses

9 GRANDE RUE
74300 Cluses

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