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Appartement à vendre Cluses - 74300

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120 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 54,07 m²
  • 2 p.
  • DPE : E
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 1985

Description du bien

  • 54,07 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Séjour de 22 m²
  • Etage n°1

Prestations

  • Terrasse
  • Cave

Description

T2 + CAVE CLUSES - IDEAL INVESTISSEUR

EN EXCLUSIVITÉ chez 4807 Immobilier
Découvrez cet appartement T2 d'une surface de 54.07m2 situé sur la commune de Cluses, dans un secteur proche de toutes les commodités.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un spacieux séjour avec accès à une terrasse, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé.
En annexe, vous bénéficierez également d'une cave.
Appartement vendu avec locataire en place. Loyer mensuel : 556,20 EUR hors charges + 162 EUR de provisions sur charges.
Accès rapide à l'autoroute, arrêt de bus à proximité, locataire en place depuis 2009, 1er étage.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: JLVAP1280152419

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E

    255 kWh/m²/an

  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C

    11 CO2/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 19/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 050 € et 1 470 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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4807 Immobilier - Cluses

9 Grande Rue
74300 Cluses

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