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Appartement à vendre Cluses - 74300

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181 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 86,72 m²
  • 4 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 309 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 122 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1975

Description du bien

  • 86,72 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Séjour de 20 m²
  • Etage n°3

Prestations

  • Terrasse
  • Cave

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : collectif
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

T4 + CAVE CLUSES

En exclusivité chez 4807 Immobilier, découvrez cet appartement T4 idéalement situé à proximité immédiate des commodités et d'un arrêt de bus, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un toilette séparé.
Situé dans une résidence équipée d'un ascenseur, ce bien offre un confort supplémentaire au quotidien.
En annexe :
une cave, idéale pour le stockage.
Cet appartement est parfait pour une famille ou un investissement locatif, grâce à sa proximité avec les commerces, transports et services.
À découvrir rapidement ! N'hésitez pas nous contacter pour une visite !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: JLVAP1280151918

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    196 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    8 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 300 € et 1 820 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Localisation

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4807 Immobilier - Cluses

9 GRANDE RUE
74300 Cluses

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