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Appartement à vendre Aubenas - 07200 Réf. : MR7-COPIE-GROUPEVALRIM26

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47 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
44 lots dans la copropriété
Année de construction : 1930

Description du bien

39 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°3

Climatisation et chauffage

Énergie de chauffage : gaz

Appartement T2 à rénover

À vendre à Aubenas (07200) - Appartement T2 bis de 39 m²

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement T2 bis de 39 m² se compose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique.

Points forts :

Dernier étage, lumineux et calme

Immeuble sécurisé

Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, cinéma et théâtre

Transports en commun à 5 minutes à pied

Informations financières :

Prix de vente : 51 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Contact :Pour organiser une visite, contactez directement :

Mathis Roussel - IMMO DE FRANCE AUBENAS
Mail: mroussel@groupe-valrim.fr
Tel:Zéro6 98 11 15 82

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1246.00 et 1686.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : MR7-COPIE-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

560 kWh/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F
G

108 CO2/m²/an

Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2023

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 246 € et 1 686 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 3 525 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 249 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 16 256 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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