Appartement à vendre Vals-les-Bains - 07600

t3 80m² 1er étage

En exclusivité à Vals-les-Bains : T3 bis de 88m² face au Parc, proche Thermes

Idéalement situé au 2eme étage, découvrez cet appartement T3 lumineux de 88m² habitable, à coté du parc de Vals les Bains (20m)

Ses atouts majeurs :
séjour cuisine de 32m² deux chambre de 16m²
isolation mur, double vitrage.
Emplacement privilégié :
Face au Parc : À seulement 20 mètres. Il suffit de le traverser pour rejoindre les Thermes.
Commodités à pied : Supérette, pharmacie et commerces à moins de 400 mètres.
Côté technique :
DPE conformes location, loi climat et résilience.
Faibles charges de copropriété (120€/année).
travaux embellissement à prevoir, peinture.
L'ensemble des diagnostics a été réalisé. contact direct zéro6-19-33-71-57 Michael Vernet

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1131.00 et 1531.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf.: MV70-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.