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Appartement à vendre Privas - 07000 Réf. : VA48532-GROUPEVALRIM26
Voir sur la carte137 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Disponible dès maintenant
- Charges de copropriété : 180 €/mois
- Bien en copropriété
- 48 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1958
Description du bien
- 81,61 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 2 chambres
- Séjour de 25 m²
- Etage n°0
Prestations
- Balcon
- Cave
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Climatisation
- Type de chauffage : collectif
- Énergie de chauffage : gaz
APPARTEMENT AVEC GARAGE
PRIVAS - T4 avec garage - 81 m²
Appartement lumineux avec possibilité de 3 chambres
Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière. Cet espace peut facilement être reconfiguré afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins.
L'espace nuit comprend deux chambres exposées plein Sud, dont une avec balcon, offrant une agréable luminosité.
Vous profiterez également d'une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle.
De nombreux placards, une cave et un garage de presque 20 m² complètent ce bien pour plus de facilité de stockage.
Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et potentiel d'aménagement.
Vous aimerez :
- les menuiseries PVC double vitrage récentes (2023)
- les volets roulants solaires BUBENDORFF(2023)
- la climatisation (2018)
- salle d'eau rénovée (2018)
- réfection électricité (2018)
- parquet massif rénové
Situé à 5 minutes à pieds de l'hypercentre, vous profiterez du marché plusieurs fois par semaine , des petits commerces, des restaurants sans contrainte de stationnement.
Cet appartement est proposé au prix de 137 000 € honoraires compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous au 04.75.64.20.90 pour plus de renseignements.
Réf. : VA48532-GROUPEVALRIM26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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139 kWh/m²/an
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Émissions de gaz
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27 CO2/m²/an
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Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 930 € et 1 340 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France - Ardèche Immobilier - Privas
1 Rue Diane de Poitiers
07000 Privas
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