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Appartement à vendre Privas - 07000 Réf. : VA48532-GROUPEVALRIM26

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137 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Charges de copropriété : 180 €/mois
Bien en copropriété
48 lots dans la copropriété
Année de construction : 1958

Description du bien

81,61 m² de surface habitable
4 pièces
2 chambres
Séjour de 25 m²
Etage n°0

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Climatisation
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

APPARTEMENT AVEC GARAGE

PRIVAS - T4 avec garage - 81 m²

Appartement lumineux avec possibilité de 3 chambres

Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière. Cet espace peut facilement être reconfiguré afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins.

L'espace nuit comprend deux chambres exposées plein Sud, dont une avec balcon, offrant une agréable luminosité.

Vous profiterez également d'une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle.

De nombreux placards, une cave et un garage de presque 20 m² complètent ce bien pour plus de facilité de stockage.

Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant confort, luminosité et potentiel d'aménagement.

Vous aimerez :

- les menuiseries PVC double vitrage récentes (2023)
- les volets roulants solaires BUBENDORFF(2023)
- la climatisation (2018)
- salle d'eau rénovée (2018)
- réfection électricité (2018)
- parquet massif rénové

Situé à 5 minutes à pieds de l'hypercentre, vous profiterez du marché plusieurs fois par semaine , des petits commerces, des restaurants sans contrainte de stationnement.

Cet appartement est proposé au prix de 137 000 € honoraires compris.

Contactez-nous au 04.75.64.20.90 pour plus de renseignements.

Réf. : VA48532-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

139 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

27 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 930 € et 1 340 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 723 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 47 161 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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