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Appartement à vendre Privas - 07000 Réf. : VA46354-GROUPEVALRIM26

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80 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 148,08 €/mois
Bien en copropriété
80 lots dans la copropriété
Année de construction : 1963

Description du bien

75 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
Séjour de 16 m²
Etage n°3

Prestations

Balcon
Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Appartement T5 avec garage

Exclusivité - Appartement T4 - PRIVAS

Cet appartement de type 4 de 75m² situé au troisième étage sans ascenseur offre un beau potentiel.

Il se compose d'un salon lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, WC séparés.

Des travaux sont à prévoir (menuiseries, rafraîchissement général...), ce qui en fait une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement.

En complément, vous bénéficierez d'un garage ainsi qu'une cave, apportant un réel confort de stockage.

Prix de vente : 80 000 € FAI

Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 et venez découvrir cette belle opportunité à Privas.

Réf. : VA46354-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

229 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

40 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 520 € et 2 100 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 423 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 27 637 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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