Appartement à vendre Aubenas - 07200 Réf. : MV27-GROUPEVALRIM26

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49 000 € Frais agence inclus

Prix de vente hors honoraires : 45 000 €

Honoraires : 8,89 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Bien en copropriété
40 lots dans la copropriété

Description du bien

22,4 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°2

loué depuis 2018, bd st didier Aubenas, 8.4% de rentabilité

Studio au 2? étage, loué depuis 2018 à un locataire sérieux.

Rentabilité : 8,4 %

Charges bailleur en copropriété restantes : 187 € / an

Historique des loyers irréprochable (aucun impayé déclaré)

Immeuble situé boulevard Saint-Didier, à proximité de toutes les commodités

Toiture refaite en 2018

Aucun travaux à prévoir dans le logement

Diagnostics techniques réalisés (DPE et annexes disponibles)

Un placement clé en main, sécurisé par un bail en cours et de faibles charges.
contact direct Michael Vernet zéro6-19-33-71-57

Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : MV27-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

338 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

72 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 09/10/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 930 € et 1 259 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 3 675 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 261 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 17 058 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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