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Appartement à vendre Aubenas - 07200 Réf. : MV34-GROUPEVALRIM26

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66 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Location meublée
Charges de copropriété : 14,33 €/mois
Bien en copropriété
39 lots dans la copropriété

Description du bien

38,66 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°1

Prestations

Terrasse

T2+terrasse et cours

Charmant T2 de 38,66 m² situé au 1er étage au centre historique d'Aubenas.

L'appartement, vendu partiellement meublé, offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Une agréable terrasse et une cours vient compléter l'ensemble.
faible charge 15€/mois.

Les commodités sont à proximité, ce qui facilite vraiment le quotidien et rend l'emplacement très pratique.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 172 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1015.00 € et 1374.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : MV34-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

324 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

10 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 015 € et 1 374 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 4 988 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 352 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 22 964 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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