Appartement à vendre Vichy - 03200 Réf. : TAPP100138

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70 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 57,58 €/mois
Taxe foncière : 890 €

Description du bien

41,87 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Etage n°3

Prestations

Balcon
Cave
1 place de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Appartement

Investissement - Avenue Thermale - Nous vous proposons cet appartement d'environ 42m² situé au 3ème d'une petite copropriété (8 appartements) sur une avenue emblématique de Vichy.
Cet appartement traversant Est-Ouest se compose d'une pièce de vie avec balcon et vue dégagée, d'une cuisine séparée ouvrant également sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un placard.
Vous trouverez également une cave et un emplacement de parking à l'arrière de la résidence.
L'appartement est loué 421 €/mois dont 40 € de charges récupérables (locataire sérieux, en place depuis juillet 2018). Un rafraîchissement sera à prévoir au départ du locataire.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr ». Le prix du bien net vendeur est de 65 000,00 euros plus 7,69% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 70 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Réf. : TAPP100138

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

278 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

59 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 110 € et 1 560 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 5 250 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 368 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 23 996 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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