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Maison à vendre Rives de l'Yon - 85310

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415 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 185 m²
  • 8 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 2005

Description du bien

  • 185 m² de surface habitable
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • Séjour de 54 m²
  • 4 632 m² de terrain
  • Etage n°0

Prestations

  • Garage

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Maison Familiale - 4 chambres - 185 m² - RIVES DE L'YON

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cette belle maison familiale, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à seulement 1.5 km des commodités.

Elle offre une belle pièce de vie très lumineuse de 80 m² avec une spacieuse cuisine aménagée et équipée et son arrière-cuisine. Le coin nuit offre 4 chambres (dont une avec salle d'eau), une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une salle de jeux en mezzanine et 2 WC.

Côté annexes : garage de plus de 80 m² avec espace buanderie, grenier et dépendances.

Le tout sur une parcelle de 4 500 m², idéale pour profiter d'un cadre verdoyant aux portes de la roche sur yon.
Bien rare sur le secteur.

Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: SP19372RDL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    176 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    6 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 810 € et 3 810 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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