Maison à vendre Nantes - 44300 Réf. : LB-19201-NA

Maison Nantaise de 178 m² ( Deux appartements ) sur terrain arboré de 991 m² , 2 Garages et studio indépendant de 32 m²? Idéale grande famille ou projet locatif Secteur La Colinière"

Découvrez cette spacieuse maison Nantaise de 178 m² habitables plus un studio indépendant de 32 m² "Secteur La colinière" implantés sur un beau terrain joliment arboré de 991 m² offrant de nombreuses possibilités : grande famille, investissement locatif, télétravail ou regroupement familial.
A l'étage principal :
Entrée sur véranda lumineuse, Hall distribuant une cuisine séparée, aménagée et équipée
Grande pièce de réception de plus de 40 m² conviviale et baignée de lumière
Dégagement avec placards,2 chambres, salle d'eau et WC séparé
Au rez-de-chaussée :
Garage de 23 m²
Appartement indépendant comprenant :
Entrée, séjour-salon de 28 m²
2 chambres, un bureau
1 cuisine indépendante
Salle d'eau avec WC, buanderie, cellier et espace sous escalier
Studio indépendant de 32 m² :
Parfait pour location saisonnière, étudiant ou activité indépendante
Avec accès direct au second garage de 41 m²
Extérieur :
Terrain clos et paysager de 991 m², joliment arboré avec bassin à poissons offrant un cadre verdoyant et paisible
Espaces idéaux pour profiter des beaux jours jardiner ou installer une piscine
Équipements et atouts :
Pompe à chaleur + chauffage électrique
Panneaux photovoltaïques rapportant environ 1 800 euros/an
Beaux volumes, nombreux rangements, fort potentiel locatif
Un bien rare sur le secteur combinant confort, indépendance et rentabilité.
GROUPE PROCIVIS OUEST IMMOBILIER ? IMMO DE FRANCE OUEST NANTES
Du lundi au samedi ? de 8h à 19h

Réf. : LB-19201-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.