Maison à vendre Indre - 44610

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269 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Disponible dès maintenant
Taxe foncière : 1 000 €

Description du bien

123 m² de surface habitable
7 pièces
4 chambres
400 m² de terrain

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Description

Maison T7 INDRE - 123 m2 269 000 Euros

INDRE Proche école, dans un quartier pavillonnaire

Venez visiter cette maison de caractère de 123m2 habitable sur sous-sol, posée sur une parcelle arborée de 400m2.

Ses 7 pièces se décomposent en un salon / salle à manger, une cuisine séparée donnant sur une véranda, une salle de bains, un WC séparé et une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage, se trouvent 3 chambres dont une équipée d'un lavabo et d'un W.C. et un grenier.

En terme de rangements, la maison profite de nombreux placards, d'un garage et de 38m2 de sous-sol.

Travaux importants à prévoir : rénovation complète, changements des fenêtres (simple vitrage actuellement), création d'une salle de bains à l'étage.

Beau potentiel !

Réf.: RVDIFF4461_50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

56 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D
E

56 CO2/m²/an
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 000 € et 2 700 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2026

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 426 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 93 061 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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