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Maison à vendre Indre - 44610 Réf. : 9834
Voir sur la carte325 500 €
Prix de vente hors honoraires : 310 000 €
Honoraires : 5 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Disponible dès maintenant
- Année de construction : 1981
- Taxe foncière : 1 400 €
Description du bien
- 117 m² de surface habitable
- 6 pièces
- 3 chambres
- 420 m² de terrain
- Etage n°1
Prestations
- Terrasse
- 1 place de parking
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Maison Basse Indre 6 pièce(s) 117 m2
BASSE-INDRE
BELLE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET JARDIN SANS VIS-A-VIS
Un cadre de vie privilégié entre tranquillité, espace et proximité de Nantes !
Dans un environnement agréable et aéré, à proximité du bac de Loire et de Nantes, découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de Nantes.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau et d'une mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.
L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 420 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter du jardin en toute intimité.
Les atouts de cette maison :
- Un environnement calme et aéré
- Une grande terrasse exposée plein sud
- Un jardin sans vis-à-vis
- 3 chambres, un bureau et une mezzanine
- Deux WC indépendants
- La proximité du bac de Loire et de Nantes
Une maison familiale pleine d'atouts, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie aux portes de Nantes.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 9834
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
187 kWh/m²/an
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
39 CO2/m²/an
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 030 € et 2 800 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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36 Boulevard Gabriel Guist'Hau
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