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11 photos

Maison à vendre Couëron - 44220 Réf. : HB-9572-NA

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345 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Année de construction : 2018

Description du bien

98,67 m² de surface habitable
5 pièces
4 chambres
Séjour de 28 m²
424 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Terrasse
2 places de parking
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : au sol
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : aérothermie

Maison Coueron 5 pièce(s) 99 m2

IMMO DE FRANCE Ouest vous propose cette jolie maison contemporaine construite en 2018 sur une parcelle de 424 m².

Idéalement située sur Couëron, au calme entre le marais Audubon et les bords de Loire.

Cette maison aménagée et décorée avec goût offre une vie de plain-pied ainsi que des espaces ouverts et lumineux.

Elle se compose d'une entrée donnant directement sur l'espace de vie, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'une seconde chambre moins grande pouvant faire office de bureau.

A l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC séparé.

Garage et buanderie

Jardin exposé sud-est, sans mitoyenneté et avec un DPE en A !

Toujours sous garanties décennales.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : HB-9572-NA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A

59 kWh/m²/an
B
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

2 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 620 € et 850 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 25 875 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 825 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 119 092 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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