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> Maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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12 photos

Maison à vendre Saint-Brevin-les-Pins - 44250 Réf. : 4_6656

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435 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Location meublée

Description du bien

106 m² de surface habitable
6 pièces
3 chambres
Séjour de 27 m²

Prestations

Terrasse
2 places de parking

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Maison à 2 pas de la plage, habitation + revenus locatifs

À seulement 1 minute à pied du bord de mer, découvrez cette maison de plein-pied d'environ 106 m2 exposée plein sud, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel locatif.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que de deux espaces nuit disposant chacun de leur salle d'eau et WC.
Vous profiterez également d'un agréable jardin avec terrasse, d'un parking intérieur et d'une place extérieure. Un arrêt de bus, ainsi que des commerces et services de proximité, sont facilement accessibles à pied.
Deux chambres indépendantes actuellement louées complètent ce bien et génèrent des revenus immédiats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 4_6656

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

249 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

9 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 386 € et 1 876 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2001

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 32 681 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 309 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 150 672 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

Simulateur de prêt

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