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Maison 7 pièces à vendre à Baule-Escoublac (44500) - photo 1

12 photos

Maison à vendre La Baule-Escoublac - 44500 Réf. : 5_6616

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676 000 € Frais agence inclus

Prix de vente hors honoraires : 650 000 €

Honoraires : 4 %

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Année de construction : 1983
Taxe foncière : 2 271 €

Description du bien

163 m² de surface habitable
7 pièces
4 chambres
Séjour de 35 m²
716 m² de terrain

Prestations

Piscine
Terrasse
2 places de parking
Garage
2 places de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Maison Centre Bourg Escoublac

Au coeur du bourg d'escoublac, commerces et écoles à pieds, cette maison familiale, rénovée avec gout, propose : Une entrée avec vestiaire, un salon séjour traversant et lumineux, une vaste cuisine entièrement équipée et baignée de lumière, une arrière cuisine, une buanderie, un bureau avec une entrée indépendante.(Possibilité de transformer en chambre parentale). A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres (clim reversible), une salle de bains, des toilettes, et un dressing. En exterieur, un jardin clos et arboré, une grande terrasse profitant d'une exposition Sud Ouest, et une piscine chauffée. Egalement un double garage de 32 m2 et un abri de jardin.

Réf. : 5_6616

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

140 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

4 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 22/08/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 796 € et 2 430 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

Soit 50 700 €

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 3 581 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 233 684 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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