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Maison à vendre La Roche-sur-Yon - 85000

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252 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 160 m²
  • 6 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 1800
  • Taxe foncière : 1 559 €

Description du bien

  • 160 m² de surface habitable
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Séjour de 50 m²
  • Etage n°0

Prestations

  • Terrasse

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : au sol
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

Maison La Roche Sur Yon 6 pièce(s) 160 m2

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose à la vente cette maison de ville de 160m2 située au coeur du centre ville de LA ROCHE SUR YON, à proximité immédiate de la Place Napoléon et du marché des Halles.
Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 50m2, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, de 5 chambres, 2 salles d'eau, 3 wc, un espace buanderie.
Côté extérieur, nous trouvons un beau patio communiquant avec la cuisine et la pièce de vie.
A NOTER : situation privilégiée au coeur du centre ville / possibilité d'acquérir un garage en sus au sein d'un immeuble voisin.
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

Réf.: JL19318RSY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    163 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    6 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 030 € et 2 790 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Immo de France Ouest - La Roche-sur-Yon

8 Rue du Maréchal Ney
85000 La Roche-sur-Yon

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