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Maison à vendre La Salvetat-Peyralès - 12440 Réf. : 1996
Voir sur la carte185 500 €
Prix de vente hors honoraires : 175 000 €
Honoraires : 6 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Détail des conditions
- Taxe foncière : 680 €
Description du bien
- 165 m² de surface habitable
- 7 pièces
- 5 chambres
- 22 244 m² de terrain
- Etage n°0
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Énergie de chauffage : fuel
Corps de ferme sur 2ha22de terrain proche Rieupeyroux
Corps de ferme comprenant une maison d'habitation et les batiments agricoles sur terrain de 2,22 ha de type prairie.
La maison d'habitation tout confort, d'environ 165m² se compose de plain-pied d'une cuisine aménagée ouvrant sur salle à manger, salon avec poêle à bois, séjour avec cheminée insert, wc indépendant et coin bureau. A l'étage, 5 chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage central au fioul. Assainissement récent.
Les batiments agricoles offrent le potentiel pour une multitude de projets :
- 2 garages (28m² et 60m²),
- abri voiture et grange de 167m² sur 2 niveaux,
- ancienne salle de traite,
- bergerie (195m²),
- porcherie (240m²),
- stabulation (350m²),
- hangar de stockage (247m²).
Le vrai plus sont la présence de 2 puits et d'un forage.
A 5min de La Salvetat Peyralès et 10min de Rieupeyroux, venez découvrir un environnement campagnard bénéficiant d'une vue dégagée, sans voisin immédiat.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 1996
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
321 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
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D
48 CO2/m²/an
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 820 € et 3 870 € par an
Année(s) d’indice des prix : 2021
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