Maison à vendre Najac - 12270 Réf. : 1962

Corps de ferme à rénover ? 9 500m² de terrain ? 2 Maisons - Proche de Najac

A proximité de Najac, ce vaste corps de ferme à rénover offre un beau potentiel pour un projet agricole, familial, professionnel ou touristique.
Bénéficant d'une vue dégagée, implanté sur une parcelle de 9 500 m² d'un seul tenant, l'ensemble se compose de deux habitations et de nombreuses dépendances agricoles.
La première maison, de type T3, développe environ 67 m² habitables. sous- sol complet , elle dispose également d'un garage et d'un atelier attenants. Elle offre une entrée sur un large couloir central desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC.
Chauffage au bois et assainissement individuel.
La seconde maison de caractère datant de 1824, développe environ 111 m² habitables. Élevée sur caves, elle s'articule autour d'une cour fermée et bénéficie de nombreuses dépendances agricoles.
Elle comprend une pièce de vie de 28 m², un salon de 35 m², une souillarde de 10 m²,
trois chambres de 10, 10 et 16 m², une salle d'eau, des WC.
Elle est équipée d'un chauffage au fioul avec chaudière installée en 2020 et dispose également d'un assainissement individuel.

L'ensemble bénéficie d'un important potentiel grâce à ses bâtiments agricoles, comprenant :
une grange avec étable en partie inférieure,
un atelier sur deux niveaux,
un hangar métallique,
un hangar à silos,
un séchoir.
Un bel ensemble à réinventer, offrant de nombreuses possibilités pour redonner vie à cette ancienne exploitation : projet agricole, activité professionnelle, projet familial, gîtes ou autre projet selon vos envies et vos besoins.
Un bien rare par son environnement, ses volumes, ses dépendances et la superficie de son terrain, qui mérite une nouvelle histoire.
Avoir avec Ommi de France Tranier.

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 1962

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.