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> Maison à vendre à Champs-sur-Marne (77420)

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15 photos

Maison à vendre Champs-sur-Marne - 77420 Réf. : 878405069

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239 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Bien en copropriété

Description du bien

60 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
85 m² de terrain
Etage n°0

Maison Champs Sur Marne 4 pièce(s) d'environ 60 m2

L'agence IMMO DE FRANCE vous propose cette maison 4 pièces d'environ 60 m² idéalement située, totalement rénovée, édifiée sur un terrain clos d'environ 85 m², proche de toutes les commodités (écoles, commerces. Elle vous y attend pour vous installer confortablement !

Elle se compose comme suit :

En rez-de-chaussée : une cuisine totalement aménagée offrant l'accès à la terrasse et au jardin , une salle d'eau avec WC, un espace buanderie.

Au premier étage : un séjour double pouvant être aménagé en chambre si on le souhaite sur l'une des pièces.

Au deuxième étage : deux chambres

Informations énergétiques : Classe Énergie E (indice 254 et Classe Climat B (indice 10).
Taxe foncière : 822 euros
Venez la visiter, elle vous séduira, idéal pour une famille, sans travaux à prévoir.

Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Khadija HIERTHES de l'agence
IMMO DE FRANCE Chelles.06 07 05 30 71
khadija.hierthes@immodefrance.com

Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours).
Khadija HIERTHES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 966 828 - BOBIGNY.

Réf. : 878405069

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

254 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B

10 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 21/05/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 140 € et 1 580 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 264 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 82 510 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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