Maison à vendre Annecy - 74600

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556 400 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Année de construction : 2026

Description du bien

78,2 m² de surface habitable
4 pièces
3 chambres
163 m² de terrain

Prestations

Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

Description

Maison neuve 3 chambres Seynod / Branchy

Dans un quartier calme et recherché de Seynod, secteur Branchy, découvrez cette maison individuelle à construire dans le cadre d'un programme neuf, conforme à la réglementation RE 2020.
Ce projet propose une maison composée de trois chambres, deux WC, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, un garage attenant, une terrasse et un jardin privatif sur un terrain plat. Un cadre de vie agréable, pensé pour allier confort et qualité de vie.
Le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur, avec des prestations modernes et soignées. Vous bénéficiez également de frais de notaire réduits.
La maison est idéalement située : accès rapide à l'autoroute, proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et d'une maison médicale.
Une belle opportunité d'acquérir un bien neuf, personnalisable, dans un environnement résidentiel et verdoyant.
Livraison prévisionnelle 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: NJVMA1380150277

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

Émissions de gaz

Date de réalisation du diagnostic : non renseignée

Année(s) d’indice des prix : 2000

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 3 050 €/mois
pendant 15 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 117 944 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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