Maison à vendre Hauterive - 03270

Maison

Maison récente de plain-pied à ossature bois, dans un environnement calme à 15 minutes de Vichy - Maison récente de plain-pied située à 15 minutes de Vichy.
Dans un secteur résidentiel calme et agréable, et dans un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain-pied à ossature bois construite en 2020, d'une surface habitable de 122 m².
En excellent état, elle est implantée sur un terrain d'environ 3000 m², entièrement clos.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur une terrasse de plus de 50 m² à terminer.
La partie nuit comprend une suite parentale avec une grande chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie attenante à la cuisine complètent l'intérieur.
Les prestations incluent un portail électrique, des volets roulants électriques, une prise pour la recharge d'un véhicule électrique, ainsi qu'une cuve de récupération d'eau de pluie.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, garantissant confort et économies d'énergie.
Un bien fonctionnel et économe, idéal pour une vie de famille dans un cadre agréable et tranquille.
Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 240 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 254 400,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 euros.

Réf.: TMAI100051

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.