Maison à vendre Cusset - 03300

Maison

Maison familiale dans environnement calme proche tout commerces et services - Située dans une rue calme et résidentielle à quelques minutes à pied des commerces et services (école, médecin, etc.), cette belle maison et son jardin sauront plaire à une famille qui recherche la tranquillité sans sacrifier au confort de la proximité de la ville.
Ses 135m² habitables se distribuent sur deux niveaux habitables :
au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie triple ouvrant largement sur un grand balcon dominant le jardin, une cuisine séparée, aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, chaufferie, buanderie, un très grand garage pouvant accueillir facilement deux véhicules, et de nombreux volumes de rangement.
Un grand volume sous les combles, à ce jour non exploité, offre des perspectives d'agrandissement ou de stockage supplémentaires. Le prix du bien net vendeur est de 235 000,00 euros plus 5,96% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 249 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 800 et 5 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Réf.: TMAI100053

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.