Maison à vendre Creuzier-le-Vieux - 03300 Réf. : TMAI100061

Maison

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - CREUZIER-LE-VIEUX
Située dans le quartier très recherché de Beausoleil, cette maison d'habitation d'environ 121 m² habitables est implantée sur un terrain de 1 162 m².

Elle offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès à une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert un bureau, deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre, une salle d'eau et un toilette.

Le sous-sol complet comprend un atelier, une chaufferie et un grand garage.

À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage indépendant ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, La toiture a été récemment refaite et isolée suite aux épisodes de grêle.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de dépendances et d'un environnement de qualité.

Une visite s'impose !

Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix du bien net vendeur est de 210 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 222 600,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 800 euros.

Réf. : TMAI100061

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.