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16 photos

Maison à vendre Villars - 42390 Réf. : 2651-CIFVFOREZVELAY

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520 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Détail des conditions

Année de construction : 1982

Description du bien

200 m² de surface habitable
6 pièces
3 chambres
Séjour de 70 m²
2 600 m² de terrain

Prestations

Piscine
Terrasse
3 places de parking
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Type de chauffage : individuel

SUPERBE MAISON SUR VILLARS

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Céline LENORMAND

A Villars, découvrez cette belle maison de 1983 implantée sur un terrain clos et arboré de 2600m2, un endroit idéal pour conjuguer confort, nature et tranquillité à seulement 4 kms de St Etienne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, sublimé par un plafond cathédrale qui apporte volume et élégance à l'espace de vie grâce à ses belles ouvertures.

La cuisine entièrement indépendante et équipée est fonctionnelle et conviviale, donnant accès sur un espace pour des repas chaleureux sous une terrasse couverte.

Un coin lingerie et rangement complète le rez-de-chaussée,

On peut trouver 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau complète.

A l'étage :

une mezzanine surplombe le séjour et peut parfaitement accueillir un espace bureau.
Vous y trouverez également une suite parentale avec grande douche, offrant confort et intimité.
Puis un petit grenier pouvant facilement être aménagé en petite chambre d'amis.

A l'extérieur, la propriété propose une superbe terrasse de 250m2 idéale pour recevoir, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Une piscine hors sol, un terrain de pétanque, un garage ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir 3 véhicules viennent compléter les prestations.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, cadre privilégié et qualité de vie

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. : 2651-CIFVFOREZVELAY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C

127 kWh/m²/an
D
E
F
G

Émissions de gaz

A

4 CO2/m²/an
B
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 180 € et 1 630 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2021

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 2 753 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 179 642 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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