Maison à vendre Viriat - 01440

Maison 2019 contemporaine 113m² 3 chambres

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?
Dans un écrin de verdure, au calme tout en restant proche de tout, cette superbe maison contemporaine de 2019 vous ouvre ses portes et vous invite à poser vos valises sans attendre.
Dès l'entrée, une sensation de bien-être s'installe. La lumière naturelle inonde généreusement le vaste salon-séjour de 55 m², sublimé par de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement équipée avec four vapeur, micro-ondes, four traditionnel et plaque à induction, devient le coeur de la maison : un espace chaleureux où partager des moments simples et précieux avec ceux que vous aimez.
Aux beaux jours, la vie se prolonge naturellement sur la terrasse cosy, protégée par un store banne. Imaginez-vous déjà profiter des douces soirées d'été, un verre à la main, bercé par la tranquillité des lieux.
Côté nuit, chacun trouve son cocon avec deux belles chambres disposant de placards intégrés, une suite parentale intime avec sa salle d'eau privative, une salle de bains moderne, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique et discrète.
Le véritable atout supplémentaire de cette maison : le plan d'origine a été pensé pour permettre la création très facile d'une troisième chambre, sans gros travaux. Un aménagement qui peut tout à fait être envisagé dans le cadre de la vente afin de répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet évolutif.
Pensée pour votre confort au quotidien, la maison dispose d'un chauffage au sol au gaz de ville diffusant une chaleur douce et agréable, ainsi que d'une climatisation réversible pour un bien-être optimal en toute saison.
A l'extérieur, le jardin paysager d'environ 700 m² est une véritable bulle de sérénité. Arboré et soigneusement aménagé, il invite à la détente, aux jeux en famille et aux moments suspendus. Un garage attenant, un carport et plusieurs stationnements viennent compléter l'ensemble.
Idéalement située, la maison offre un accès rapide à l'autoroute A40 à seulement 3 minutes, se trouve à proximité immédiate de Bourg-en-Bresse et à moins d'une heure de Lyon.
Plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, chaleureux et harmonieux, prêt à accueillir votre histoire.

Une visite suffira pour tomber sous le charme
Contactez l'agence IMMO DE FRANCE Bourg-Lorraine pour tous renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Réf.: 7061A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.