Maison à vendre Saint-Martin-le-Châtel - 01310 Réf. : 7367Q

Maison de plain-pied 6 pièces (2012) - 120 m² au calme sur terrain de 1 053 m²

A VENDRE A SAINT-MARTIN-LE-CHATEL (01310)

Secteur : Saint-Martin-le-Châtel (01310) - A seulement 15 min de Bourg-en-Bresse.

Amoureux de nature et de tranquillité, venez découvrir cette belle maison individuelle de 2012. Nichée dans un cadre verdoyant et bucolique, elle offre un véritable havre de paix en pleine campagne bressane, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

A L'INTERIEUR :

- Pièce de vie : grand séjour très lumineux de 30 m² ouvert sur le jardin.
- Cuisine : ouverte, moderne et équipée avec son îlot central convivial.
- Côté nuit (5 chambres) : 1 suite parentale avec salle d'eau privative + 4 chambres modulables (idéales pour enfants, bureau ou dressing).
- Deuxième salle d'eau fonctionnelle.
- WC séparés et nombreux agencements pratiques

A L'EXTERIEUR :

- Magnifique terrain, arboré et sans vis-à-vis de 1 053 m².
- Un environnement naturel préservé, idéal pour profiter de balades en plein air et de la quiétude de la campagne.
- Deux belles terrasses exposées Est et Ouest pour suivre le soleil du matin au soir.

COTE TECHNIQUE :

- DPE C (maison très économe et bien isolée).
- Menuiseries PVC double vitrage.
- Chauffage électrique + insert à bois chaleureux dans le séjour.
- Tout-à-l'égout.
- Écoles, ramassage scolaire et commerces à quelques minutes

INFORMATIONS DPE :

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an

CONTACT et VISITES :
Pour découvrir ce cadre de vie privilégié, contactez l'agence Immo de France Bourg-en-Bresse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf. : 7367Q

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.