Maison à vendre Polliat - 01310 Réf. : 7445Q

Maison récente 87 m² (2021) avec jardin aménagé, garage et vue dégagée - Polliat (01310)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 86,80 m² habitables construite en 2021, offrant de belles prestations contemporaines et un cadre de vie idéal sur une parcelle de 422 m² entièrement paysagée (arbres, fleurs et plantes de choix).

Une organisation fonctionnelle, confortable et lumineuse

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec cellier mène à une sublime cuisine équipée sur mesure, conçue par le renommé cuisiniste Charles Rema, ouverte sur un salon baigné de lumière. Ce niveau dispose également d'une première chambre de plain-pied, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage : L'espace nuit propose deux belles chambres complémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.

Côté confort : Chauffage central au gaz.

Des extérieurs soignés et de beaux volumes annexes
Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à la terrasse et au jardin pour profiter d'une vue panoramique sur le Revermont et le Mâconnais.

Pour vos véhicules et vos besoins de rangement, le bien complète ses prestations avec un garage de 20 m² et un abri de jardin.

Une situation géographique recherchée
Idéalement située au coeur de la commune de Polliat, vous profiterez d'un mode de vie « tout à pied » : écoles, cabinet médical, pharmacie, supermarché, boucherie et restaurants sont accessibles à moins de 5 minutes à pied.
A moins de 10 minutes des accès autoroutiers.
A 15 minutes du centre-ville de Bourg-en-Bresse.

Surface habitable : 86,80 m²
Terrain : 422 m²
Année de construction : 2021
Chauffage : Gaz
Performance énergétique : DPE en cours de réalisation.

Mots-clés / Caractéristiques : Maison récente, clé en main, cuisine haut de gamme Charles Rema, chambre de plain-pied, garage 20 m², vue dégagée Revermont/Mâconnais, proximité commodités à pied, jardin paysagé, Ain (01).

Contactez l'agence IMMO DE FRANCE pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Réf. : 7445Q

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.