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Maison à vendre Bourg-en-Bresse - 01000 Réf. : 7430QA
Voir sur la carte167 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
Détail des conditions
- Année de construction : 1960
Description du bien
- 72 m² de surface habitable
- 3 pièces
- 2 chambres
- 378 m² de terrain
- Etage n°0
Prestations
- Terrasse
- 2 places de parking
- Garage
- 1 place de garage
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : gaz
Maison meublée 73m2 Bourg En Bresse
Maison meublée avec jardin privatif et garage - Bourg-en-Bresse
A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un seul côté, développant 73 m2 habitables. Soigneusement entretenue et très fonctionnelle, elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main.
Le bien sera vendu entièrement libre de toute occupation et VENDU MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ (mobilier, électroménager, vaisselle...) : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Des espaces intérieurs bien agencés :
Espace de vie : Un séjour chaleureux et une cuisine totalement équipée (lave-vaisselle, cuisinière, grand réfrigérateur...).
Espace nuit : Deux belles chambres lumineuses déjà meublées avec des lits doubles.
Pratique au quotidien : Une salle de bains, un cellier/buanderie dédié au rangement (équipé d'un lave-linge) avec WC séparé.
Un extérieur et des annexes rares en ville :
Profitez aux beaux jours d'un jardin privatif entièrement clos, complété par une belle terrasse avec salon de jardin. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et de la possibilité de stationner sur la parcelle.
Les atouts majeurs :
Prêt à vivre ou à louer : Aucun meuble ni électroménager à acheter, réseaux en parfait état, fibre optique installée.
Emplacement stratégique : Proximité immédiate des bus, des écoles, des commerces et du coeur de Bourg-en-Bresse.
Confort et sérénité : Mitoyenneté légère d'un seul côté, dans un quartier calme.
Un bien complet et prêt à l'emploi réunissant confort intérieur, garage et bel espace extérieur en ville. A visiter sans tarder !
Contactez IMMO DE FRANCE BOURG-EN-BRESSE pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réf. : 7430QA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Dépenses énergétiques (DPE)
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310 kWh/m²/an
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Émissions de gaz
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D
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66 CO2/m²/an
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Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 110 € et 2 870 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
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Immo de France Ain - Bourg-en-Bresse
14 Avenue Alsace Lorraine
01000 Bourg-en-Bresse
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