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Maison à vendre Oyonnax - 01100

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230 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

  • 100 m²
  • 4 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Année de construction : 2000
  • Taxe foncière : 1 112 €

Description du bien

  • 100 m² de surface habitable
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 631 m² de terrain
  • Etage n°0

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : gaz

Description

Maison Oyonnax 4 pièce(s) 100 m2

A VENDRE A OYONNAX - Maison familiale lumineuse de 100 m² 3 chambres Terrain de 631 m² Quartier calme proche centre-ville

Située dans un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités, cette charmante maison construite dans les années 2000 saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable.

D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon/séjour, idéale pour recevoir ou passer d'agréables moments en famille :

Une grande cuisine indépendante (à aménager selon vos goûts)

Des toilettes séparées

Un espace de rangement pratique

Un garage attenant (sans accès direct à la maison )

A l'étage :

Trois chambres confortables, parfaites pour une famille

Une salle de bain avec baignoire

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 631 m², sans vis-à-vis, offrant un espace sécurisé pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter du jardin en toute tranquillité. La maison bénéficie d'une exposition idéale, assurant une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté confort :
Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec la possibilité d'installer un insert bois ou à granulés pour plus de convivialité et d'économies d'énergie.

Localisation :
La maison est située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et services.

Une maison lumineuse et bien située, idéale pour une vie de famille au calme, à deux pas de tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 7030

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    240 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D

    43 CO2/m²/an

  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 470 € et 2 060 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2024

Localisation

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Immo de France Ain - Oyonnax

4 AVENUE JEAN JAURES
01100 Oyonnax

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