Immeuble à vendre Espaly-Saint-Marcel - 43000

Bâtiment avec nombreux parkings sur terrain clos de 12000m²

A l'entrée Ouest du Puy en Velay, bâtiment construit dans les années 30 par l'architecte ROUX-SPITZ qui a reçu le prix de Rome, classé "Label Patrimoine" sur terrain clos de 12 000m² en partie constructible ( Cu pré opérationnel valide)
Environ 1500m² de bâti soit 300m² par niveaux composé d'un sous-sol, d'un rdc et 3 niveaux au dessus et toiture terrasse avec vue dégagée.
Son plus: un très grand parking aménagé avec une 100aine de stationnements et terrain au dessus env 7000m² constructible orienté Sud.

Beau potentiel, nombreuses possibilités , idéal pour faire de l'évènementiel, salle de sports, de conférences, établissement nocturne, restauration, hôtel, tous commerces...

Relié au tout à l'égout, chauffage de 2 niveaux par pompe à chaleur Air/air, gaz de ville dans l'immeuble, étanchéité de la toiture terrasse en 2023.
Rdc actuellement loué avec bail précaire 1000 euros/mois.

RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT SUR RDV A L AGENCE
UNIQUEMENT CHEZ GIBERT IMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 4520

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.