Immeuble à vendre Privas - 07000

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140 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Description du bien

120 m² de surface habitable

Description

Immeuble de centre-ville

À vendre - Immeuble - Centre-ville de Privas

Opportunité d'investissement : immeuble composé de 3 lots :
Rez-de-chaussée : local commercial.
1er étage : studio à rénover.
2e étage : duplex comprenant une entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour, et à l'étage supérieur, deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et des WC. Appartement entièrement rénové en 2022.
Atout majeur : l'ensemble des lots est actuellement libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate pour un projet locatif ou une occupation personnelle.

Emplacement idéal : situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles (école, collège, lycée), des restaurants, commerces et boulangeries. Accès rapide à l'autoroute A7 ainsi qu'aux axes N7 et N102 à seulement 19 km.

L'immeuble est proposé au prix de 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 et venez découvrir cette belle opportunité à Privas.

Réf.: VI1098-GROUPEVALRIM26

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.