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11 photos

Appartement à vendre Marseille - 13003

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165 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 250 €/mois
Bien en copropriété
43 lots dans la copropriété
Année de construction : 2012
Taxe foncière : 1 422 €

Description du bien

60 m² de surface habitable
3 pièces
2 chambres
Etage n°1

Prestations

Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : Plafond
Type de chauffage : collectif

Description

Appartement Marseille 3 pièce(s) 60 m2

Marseille 13003 / Proche Gare Saint Charles / Appartement type 3 + terrasse + garage

IMMO DE FANCE vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 à proximité de la gare Saint Charles.

Situé en 1er étage d'un immeuble récent (2012) , il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10 m² au calme.

Il comprend ensuite deux chambres ( 14 et 9,7 m²), une salle de bain et des toilettes séparés.

Pour votre confort, le bien dispose de la climatisation .

Un garage fermé en sous sol est également disponible en supplément.

Enfin, une salle de sport est à disposition des copropriétaires en rez de chaussé e de l'immeuble.

Côté transports, le métro est accessible à 3 minutes à pied, reliant rapidement le centre-ville.

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Contactez Monsieur Guillaume CHABANAUX 06//07//86//58//40 pour plus d'information ou pour organiser une visite.
Copropriété de 43 lots.

Charges annuelles : 3000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf.: 1454

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B

64 kWh/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

10 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 370 € et 570 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 872 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 56 908 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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