Appartement à vendre Angers - 49100 Réf. : 19562MP

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97 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 40,66 €/mois
Bien en copropriété
35 lots dans la copropriété
Année de construction : 1977

Description du bien

24,94 m² de surface habitable
1 pièce
Séjour de 18 m²
Etage n°4

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : électricité

STUDIO GARE - LIBRE - DERNIER ETAGE

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, studio de 25m² au 4ème et dernier étage.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas de l'hyper-centre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique.

Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une belle tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, gare et écoles).

Les atouts du bien :
Emplacement recherché : hyper-centre accessible à pied, gare à 5 min.
Dernier étage (4/4) : calme
Libre de tout locataire : emménagez ou louez dès la signature !

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. : 19562MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D
E

314 kWh/m²/an
F
G

Émissions de gaz

A
B
C

12 CO2/m²/an
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 800 € et 1 082 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 514 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 33 543 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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