Appartement à vendre Angers - 49100

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242 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques

Détail des conditions

Charges de copropriété : 135,5 €/mois
Bien en copropriété
194 lots dans la copropriété
Année de construction : 2008

Description du bien

52 m² de surface habitable
2 pièces
1 chambre
Séjour de 22 m²
Etage n°3

Prestations

Terrasse
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : individuel
Énergie de chauffage : gaz

Description

Charmant T2 avec Terrasse Plein Sud Résidence "Cour des Arts"

En exclusivité chez Immo de France ,Idéalement situé rue Béclard, au sein de la résidence recherchée "Cour des Arts", découvrez cet agréable appartement de 52 m² offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Les points forts de ce bien :
Espace de vie extérieur : Un salon accueillant et une cuisine indépendante, tous deux donnant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Côté nuit et rangements : Une entrée avec placard intégré, une chambre confortable (elle aussi avec placard), une salle d'eau et des WC indépendants.
Le vrai plus en ville : Un garage fermé (box) en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur. Chauffage gaz individuel. Charges annuelles 1626 euros.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Réf.: 19542CHD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

196 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

39 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2022

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 734 € et 994 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 1 286 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 83 915 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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