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> Appartement à vendre à Angers (49000)

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15 photos

Appartement à vendre Angers - 49000 Réf. : 19335CHD

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665 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 214,5 €/mois
Bien en copropriété
7 lots dans la copropriété
Année de construction : 1900
Taxe foncière : 3 359 €

Description du bien

154,66 m² de surface habitable
6 pièces
3 chambres
Séjour de 56 m²
451 m² de terrain
Etage n°0

Prestations

Cave
Garage
1 place de garage

Climatisation et chauffage

Mécanisme de chauffage : radiateur
Type de chauffage : collectif
Énergie de chauffage : gaz

Quartier Lycée Appartement d'exception dans un hôtel particulier

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Situé dans le très recherché quartier du Lycée, au sein d'un élégant hôtel particulier, superbe appartement d'environ 154 m², alliant charme de l'ancien et du contemporain beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un très bel espace de vie parqueté avec cheminée, une cuisine et son coin repas ouvrant directement sur un jardin privatif sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et paisible.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 450 m², incluant une dépendance de 54 m², offrant de nombreuses possibilités (bureau, atelier, logement indépendant).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques:www.georisques.gouv.fr.
Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

Réf. : 19335CHD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

183 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B
C
D

39 CO2/m²/an
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 440 € et 3 360 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 3 519 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 229 641 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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