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- > Appartement à vendre à Angers (49000)
Caractéristiques
Description du bien
- 87,85 m² de surface habitable
- 4 pièces
- 3 chambres
- Etage n°3
Description
Appartement neuf - Angers La Madeleine - 4 pièces - Livraison fin 2026
Vivez au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers avec cet appartement T4 au sein de la résidence ISATYS. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce logement propose une pièce de vie optimisée et une orientation Nord, garantissant une lumière douce et une température agréable en toute saison. Cet appartement bénéficie de prestations soignées, d'un espace extérieur et des dernières performances énergétiques RE 2012. Un choix stratégique pour une résidence principale avec l'éligibilité au PTZ, ou un investissement locatif, au statut LMNP, Jeanbrun et LLI selon les conditions. Procivis Ouest Promoteur vous accompagne pas à pas pour concrétiser votre projet dans ce cadre de vie d'exception.
Réf.: 9323-SC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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Émissions de gaz
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Consommation non renseignée
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Date de réalisation du diagnostic : 06/05/2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 600 € et 900 € par an
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
Localisation
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Immo de France Ouest - Angers
14-16 Place Pierre Mendès France
49100 Angers
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