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Appartement à vendre Angers - 49100

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171 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 46,3 m²
  • 2 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 88,33 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 102 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1980
  • Taxe foncière : 1 412 €

Description du bien

  • 46,3 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Séjour de 19 m²
  • Etage n°1

Prestations

  • Terrasse
  • Cave

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

GARE/ VISITATION - rue Delaâge

IMMO DE FRANCE OUEST EN EXCLUSIVITÉ
Secteur Gare / Visitation - Rue Delaâge
Pour investisseur. Vendu loué locataire en place - Loyer : 490 euros charges comprises. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement Type 2 disposant d'une spacieuse terrasse de 25 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC et une cave .

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: TR19231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    227 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    7 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 870 € et 1 178 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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