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Appartement à vendre Angers - 49100

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171 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 46,3 m²
  • 2 p.
  • DPE : D
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 88,33 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 102 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1980
  • Taxe foncière : 1 412 €

Description du bien

  • 46,3 m² de surface habitable
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Séjour de 19 m²
  • Etage n°1

Prestations

  • Terrasse
  • Cave

Climatisation et chauffage

  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

GARE/ VISITATION - rue Delaâge

IMMO DE FRANCE OUEST EN EXCLUSIVITÉ
Secteur Gare / Visitation Rue Delaâge
Pour investisseur. Vendu loué locataire en place - Loyer : 490 euros charges comprises. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement Type 2 disposant d'une spacieuse terrasse de 25 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: TR19231

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D

    227 kWh/m²/an

  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A
  • B

    7 CO2/m²/an

  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 870 € et 1 178 € par an

Année(s) d’indice des prix : 2023

Localisation

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