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Appartement à vendre Angers - 49100
Voir sur la carte165 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Détail des conditions
- Charges de copropriété : 73,41 €/mois
- Bien en copropriété
- 22 lots dans la copropriété
- Année de construction : 1988
- Taxe foncière : 1 240 €
Description du bien
- 40,2 m² de surface habitable
- 3 pièces
- Etage n°3
Climatisation et chauffage
- Mécanisme de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : individuel
- Énergie de chauffage : électricité
Description
Opportunité Investissement : Duplex "Prêt pour la Colocation" ? Rue Garnier
IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE : A Angers, dans le secteur de la Doutre, situé rue Garnier, à deux pas du centre-ville et du tramway, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d'une résidence sécurisée de 1988 (avec ascenseur).
Ce bien atypique est parfaitement agencé pour la colocation, se compose :
Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine optimisé, une chambre confortable avec sa propre salle d'eau et WC privatifs.
A l'étage : Une seconde chambre en mezzanine, disposant également de sa salle d'eau avec WC.
Chaque occupant bénéficie de son indépendance totale. Un produit clé en main pour un investissement locatif.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Réf.: 19432MP
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique globale
Dépenses énergétiques (DPE)
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A
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B
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C
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D
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E
326 kWh/m²/an
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F
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G
Émissions de gaz
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A
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B
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C
12 CO2/m²/an
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D
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E
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F
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G
Date de réalisation du diagnostic : 10/09/2024
Année(s) d’indice des prix : non renseignée
Localisation
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Immo de France Ouest - Angers
14 PLACE PIERRE MENDES-FRANCE
49100 Angers
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