Appartement à vendre Angers - 49100 Réf. : 19563MP

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103 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Détail des conditions

Charges de copropriété : 40,66 €/mois
Bien en copropriété
35 lots dans la copropriété

Description du bien

18,64 m² de surface habitable
1 pièce
Etage n°4

STUDIO GARE - LIBRE - DERNIER ETAGE

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, studio de 19m² au 4ème et dernier étage.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas de l'hyper-centre, cet appartement saura vous séduire par son emplacement stratégique.

Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une belle tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, gare et écoles).

Les atouts du bien :
Emplacement recherché : hyper-centre accessible à pied, gare à 5 min.
Dernier étage (4/4) : calme
Libre de tout locataire : emménagez ou louez dès la signature !
Bon bilan énergétique : DPE classé D

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. : 19563MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dépenses énergétiques (DPE)

A
B
C
D

307 kWh/m²/an
E
F
G

Émissions de gaz

A
B

11 CO2/m²/an
C
D
E
F
G

Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 621 € et 841 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Prix du bien

€

Frais de notaire

€

Taux par défaut : 7,5%

Taux d'intérêt

Apport

Durée du prêt

Vos mensualités : 545 €/mois
pendant 20 ans

Estimation du coût de votre emprunt : 35 578 €

Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle, en ce sens, elle n’est pas constitutive d’une offre et n’engage aucune des parties. Les valeurs par défaut des éléments de calcul (dont le taux) ne sont données qu’à titre indicatif, et peuvent évoluer. Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel afin de réaliser un plan de financement détaillé.

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