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Appartement à vendre Angers - 49000

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113 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

  • 20,16 m²
  • 1 p.
  • DPE : C
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Caractéristiques

Détail des conditions

  • Charges de copropriété : 61,91 €/mois
  • Bien en copropriété
  • 171 lots dans la copropriété
  • Année de construction : 1997
  • Taxe foncière : 804 €

Description du bien

  • 20,16 m² de surface habitable
  • 1 pièce
  • Etage n°2

Prestations

  • Balcon

Climatisation et chauffage

  • Mécanisme de chauffage : radiateur
  • Type de chauffage : individuel
  • Énergie de chauffage : électricité

Description

STUDIO AVEC BALCON ANGERS MADELEINE/CATHO

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, dans le secteur de La Madeleine a proximité immédiate des écoles ESA et UCO et au pied des commodités, un studio avec balcon donnant sur l'arrière de la copropriété de plus de 6m².

Dans une copropriété sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, studio de 20m² avec balcon composé d'une entrée avec placard, séjour avec kitchenette donnant sur balcon, salle d'eau avec wc.

Le bien est vendu libre de tout locataire, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif serein.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf.: 19240MP

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Performance énergétique globale

Dépenses énergétiques (DPE)

  • A
  • B
  • C

    191 kWh/m²/an

  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz

  • A

    6 CO2/m²/an

  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Date de réalisation du diagnostic : 27/11/2025

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 462 € et 624 € par an

Année(s) d’indice des prix : non renseignée

Localisation

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Immo de France Ouest - Angers

14-16 Place Pierre Mendès France
49100 Angers

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